第一太平戴维斯气候韧性城市指数列举了部分城市中心采取的减轻气候变化影响的措施，考虑到温度和海平面的上升、过量降雨、干旱以及飓风等极端与气候有关的极端事件，并探讨了世界上部分主要城市的应对方案。
然而，我们还要认清一个明显的事实，虽然城市应该为气候变化的后果积极做好准备，但不能忽视自身对气候变化造成的影响。在全球的碳排放中，城市占到了70%。
换句话说，城市在阻止全球变暖中发挥主导作用就是保护居民免受其影响的最佳方式。
前路艰险，但有计可施
当然，说起来容易做起来难。在遏制全球变暖的同时保持人们往常熟悉的舒适度是一个难以解决的问题。
政府可以以身作则，改造建筑减少碳排放，同时针对新开发项目设立零碳的相关规定。
可持续建筑和规划
这些措施只是一个开始，显然还远远不够。城市还应该做什么来减少碳排放呢？这首先取决于它们的起点。
工业城市比以服务业为经济基础的城市污染严重。老旧的城市往往拥有更多碳密集的基础设施。人口更多的城市自然会产生更多的碳排放。这些因素都能够帮助确定减碳计划的优先考虑事项，但所有城市都可以做一些事情来降低其碳足迹。
例如，我们指数中的许多城市都有减少运营碳排放的计划。纽约的97号地方法律计划到2030年将大型物业（超过25,000平方英尺）的排放量减少到2005年水平的40%。
更多可持续城市规划也可在减碳方面取得重大进展，包括将可再生能源优先用于供暖和照明，并鼓励延伸至公共交通。许多城市正大力提倡轨道交通，并通过处罚排放抑制汽车驾驶。
碳定价的时代
碳定价是房地产业意想不到的一个有趣发展，通过经济激励的方式鼓励建筑用户减少碳排放。
新加坡领先一步在2019年推出东南亚的第一个碳定价机制。南非也在2019年引入了碳税，而欧盟也在制定“谁污染谁买单”的原则。
在新加坡，碳税适用于每年排放至少25000吨二氧化碳的商业机构。为了避免对经济造成冲击，税率将随着时间推移逐步提高，目标是到2030年达到每吨二氧化碳50至80新元。
新加坡第一太平戴维斯研究和咨询部执行董事Alan Cheong说：“优质办公空间的额外成本虽然很高，但还不是太重的负担。积极影响将会超过额外的成本，因为符合绿色标准的租户会发现如果搬迁，能够抵消税收负担的需求选择很有限。”
碳定价可能会大大影响住宅和商业地产市场。疫情已经加速人们对质量的追求，甲级物业租金很高，而低级别的物业需求却很低。
对可持续发展的奖励（或对缺乏可持续发展措施的惩罚）可能会加速这一趋势，并促使业主和租户转向更环保的房产。
合作对抗碳排放
教育在所有领域中都是关键。政府需要带领企业和居民共同努力，并说服他们改变的必要性。
为此，共同协作是许多城市优先考虑的事项。马德里的“绿色办公室”是一个促进存量住宅建筑可持续性的工具，并为市民指出翻新项目的公共资金来源。纽约的“改造加速器”为寻求节能解决方案的业主提供免费的定制建议。
总而言之，这些都是促进房地产可持续而采用的胡萝卜加大棒的组合。当涉及到碳减排时，城市依靠自己的力量只能做到这么多。在基础设施改善的鼓励下，惩罚、奖励和资源的组合逐渐说服个人和企业在自己的家里和办公室做出改变。