英国

盘活“过气”地标建筑，重塑边缘化零售空间

位于谢菲尔德、载入建筑二级名录的原合作社百货商店曾经是全市零售核心地标。后因经营惨淡，这栋8万平方英尺（7,430平方米）的建筑于2008年停业。

十年后，市议会与项目更新公司U+I达成300万英镑的融资协议，对建筑进行翻新改造，使原本破败不堪的历史地标建筑再焕生机。

U+I企业信条的核心即是为更广大地区的更新升级提供催化剂。改造后的项目引入美食馆Kommune，每周吸引7,000人次用餐；由巴克莱鹰实验室（Barclays Eagle Lab）支持的Kollider孵化器则提供灵活的办公空间，旨在帮助企业迅速扩大规模。

新的运营商也在陆续进驻该区，对周边建筑物进行改造，打造多功能街区。

澳大利亚

将购物中心重新定位为综合体

澳大利亚购物中心业主Vicinity和Scentre正将旗下的购物中心升级改造，改变原先购物场所的单一定位。他们整合写字楼、酒店、公寓、交通枢纽和社会服务（儿童看护、老年护理、医疗、高等教育和政府服务），全力打造“一站式”生活方式目的地。

Scentre集团投资5亿澳元，用于墨尔本Westfield Doncaster的重建项目，包括4.3万平方米的零售、1.8万平方米的办公空间以及保健设施。

Vicinity与澳大利亚盛世地产集团合资改造墨尔本购物中心The Glen，共计投资5亿澳元打造融合生活、工作、餐饮和购物体验的枢纽项目。这包括1.35万平方米的购物中心、丰富的休闲设施、500多套住宅、办公区以及顶层4,000平方米的“空中花园”。

美国

大型购物中心向城市新中心的蜕变

自2005年以来，科罗拉多州丹佛市的购物中心数量减少了50％。运营失败的灰姑娘购物中心即是其中之一，如今已完成华丽转身，改造成CityCenter Englewood，是长期战略性城市更新发展的代表项目。项目包含市政厅、4.46万平方米的办公和零售空间、440套公寓、医疗中心、教育设施和一个轻轨站。这个新城区一直是地方经济增长的催化剂，容纳了逾2.5万名本地劳动人口。

美国在盘活存量零售方面处于领先地位。目前美国有200多家购物中心正在翻新或重建中，其中部分将被改造成医院或大学校园。但是，只有以大型战略综合体为目的的改造才可以最大限度地迎合未来需求。开发商和地方政府可以借此机会改写城镇中心的开发模式。大型综合体改造项目中有一些已经建成十年有余。

投资者及开发商采用重新定位策略，将零售项目改造成混合用途项目，以应对零售空间过剩的问题。跳转至存量时代下零售资产的重新定位了解详细内容。