第一戴维斯经济增长潜力评分主要考察未来十年经济前景最为突出的主要城市。本节介绍的七座城市每一座都是各自所在区域市场的佼佼者。

1. 雅加达（印度尼西亚）

经济增长潜力评分：367

预计到 2027 年，雅加达都会区人口将超过东京，达到3,870万，成为世界人口最多的城市。该城市的中产阶级正迅速发展壮大，未来10年消费支出将可实现5.6%的年均增速。零售和服务行业不断发展，刺激房地产需求增长。

2.  深圳（中国）

经济增长潜力评分：354

深圳是中国于1980年设立的首个经济特区，发展一直比较平稳。如今已成为中国科技制造中心，也是中国最宜居的城市之一。预计未来10年，人均收入和消费支出的年均增幅将可分别达到 6.1%和 6.6%。

3.  墨尔本（澳大利亚）

经济增长潜力评分：214

世界最宜居城市之一，预计未来1 0 年人口将在当前基础上增加 20%。有人预计 20 年后，墨尔本将超越悉尼成为澳大利亚第一大城市。墨尔本中央商务区写字楼市场前景乐观，吸纳量达到全国平均水平的三倍。

4.  新加坡

经济增长潜力评分：174

新加坡市场稳定，是亚太地区的投资安全港，将长期保有国际竞争力。预计未来 10 年 GDP 年均增长 2.8%，增速超过人口和就业增长。写字楼租金已于近期见底，租赁市场处于复苏期。

5.  伦敦（英国）

经济增长潜力评分：147

尽管短期内英国脱欧的不确定性依然存在，但预计10年之后伦敦仍将是欧洲第一大城市经济体。其都会区 GDP 高于巴黎，预计两者的差距将从 2017 年的 10% 拉大至2027 年的 22%。

6. 多伦多（加拿大）

经济增长潜力评分：140

多伦多在全球金融危机期间展现出了市场韧性。预计未来10年GDP 年增幅可达到 1.8%，另外就业每年增长 0.9%，人口每年增长 1.5%，反映其开放的移民政策。尽管地方政府已经采取楼市降温措施，但由于海外投资者需求强劲，房价仍在快速上涨。

7.  旧金山（美国）

经济增长潜力评分：137

旧金山是数字时代的大赢家，预计在未来10年将持续增长。旧金山起步先于硅谷。这个充满活力的创新和商业中心如今继续吸引着富有创意的年轻人才来此安居乐业。

第一太平戴维斯经济增长潜力评分

显示不同城市实际经济实力的指数评分综合考虑以下因素：

GDP 增长预测

就业增长预测

人口增长预测

未来 10 年收入增长预测 (2017-2027)

以1%的年均复合增长率为 100，适用于所有类别

来源：Oxford Economics、世界银行、联合国、其他国家统计数据、第一太平戴维斯世界研究部