达西先生究竟有多富？

年收入1万英镑的达西先生如今身价几何？

Emily Williams
第一太平戴维斯研究部助理董事

2017年11月

“你将来不知道有多富，过得有多好啊！什么零花钱、珠宝和马车，你想要多少就会有多少！在城里还有一幢宅子！所有东西都妙极了！一年一万英磅，可能还不止呐！简直和贵族一样！”

在2017年简· 奥斯汀逝世200周年之际，我们来看看她笔下的著名人物《傲慢与偏见》中的达西先生，看看一万英磅的年收入如今相当于什么身价。

加州伯克利大学经济学教授Brad Delong曾在2003年算过一笔帐，称1811年的1 万英磅相当于当年的30万英磅。再根据通货膨胀率进行调整，则这笔钱当于现在的45万英镑。然而，达西先生1 万英磅的年收入还仅仅是其财富的冰山一角。

他最主要的财富是房产。投资农地风险较低，但收益率也较低，在2~3%之间，同期政府债券收益率为4~5%。股权投资的替代选择有限，虽然东印度公司等公司的股票收益率
可能超过10%，但价值波动幅度也极大。

达西先生在德比郡的庞波里庄园具有相当可观的资本价值。1813年农用土地价值约为每英亩40英镑，那么一宗占地6万英亩的房产，其土地价值就有240万英镑。同样一块地产到了今天，土地价值将超过3.5亿英镑，每年可创造约550万英镑的收益，收益率为1.5%。

年收入1万英镑的达西先生如今身价几何？