« Tout ce qui compte ne peut pas être compté, tout ce qui peut être compté ne compte pas ». Ces sages paroles – attribuées à Albert Einstein et William Bruce Cameron, et reprises en chanson par Billy Bragg – sont particulièrement vraies lorsqu’il s’agit d’évaluer l’impact des espaces de bureaux sur nos villes.

Traditionnellement mesurés par des paramètres tangibles tels que la productivité et l’efficacité, les bureaux sont aujourd’hui de plus en plus reconnus pour leur importance sociétale plus large. Lorsqu’ils sont conçus en tenant compte de la valeur sociale, les espaces de travail jouent un rôle essentiel dans le façonnement des paysages économiques, culturels et sociaux des villes. Ils favorisent la création d’emplois, stimulent les économies locales et favorisent la cohésion des communautés.

Partout dans le monde, les bureaux peuvent servir de centres d’innovation et d’échange de connaissances. Ils peuvent enrichir le capital intellectuel d’une ville tout en s’engageant auprès des communautés pour renforcer les liens sociaux.

Lorsque des pratiques de conception durable sont intégrées, les bureaux témoignent d’une responsabilité environnementale et soutiennent les efforts de développement durable à l’échelle mondiale. Cette approche holistique de la conception des bureaux reconnaît leur potentiel de création de valeur partagée au sein des communautés, en exploitant tout leur potentiel pour stimuler la croissance économique et favoriser la cohésion sociale.

Des pôles culturels dynamiques

White City Place, à Londres, en est un exemple. Il apporte une valeur ajoutée à la communauté en enrichissant le tissu social, culturel et économique de la région. Proposant des espaces de bureaux, il attire des entreprises qui contribuent à la création d’emplois et à la croissance économique. En outre, il offre une gamme variée d’équipements et de services, créant ainsi un environnement dynamique dans lequel les gens peuvent vivre, travailler et se divertir. White City Place sert également de centre culturel, accueillant des événements et des spectacles qui célèbrent les arts et encouragent les échanges culturels, attirant les visiteurs et favorisant un sentiment d’identité et d’esprit communautaire.

De même, la transformation de Haymarket à Édimbourg est un exemple de la capacité du développement urbain à générer de la valeur sociale. En intégrant un centre de transport, des opportunités économiques, des espaces communautaires, des développements à usage mixte et des efforts de durabilité, Haymarket contribue au bien-être et à la vitalité d’Édimbourg. En mettant l’accent sur des espaces communautaires animés, il cultive un sentiment d’appartenance et de cohésion sociale, enrichit le tissu social de la ville et répond aux divers besoins de ses habitants.

Communautés durables

Le quartier Windmill à Dublin et le siège d’Amazon à Seattle combinent des éléments commerciaux, résidentiels et culturels pour créer des communautés dynamiques et durables, en relevant les défis de l’urbanisation et en soutenant la croissance économique.

L’accent mis par le Windmill Quarter sur l’enrichissement culturel contribue à créer un environnement urbain diversifié et prospère. Quant au siège d’Amazon, il intègre la nature, l’art et l’engagement communautaire.

La conception de bureaux modernes devrait transcender les considérations fonctionnelles pour englober la valeur sociale. Les espaces de collaboration s’étendent au-delà des murs du bureau pour faciliter l’engagement avec les universités locales, les institutions de recherche et les écosystèmes de start-up. En outre, les bureaux peuvent servir de plateformes pour les échanges culturels et la diffusion des connaissances, en renforçant les liens sociaux et en enrichissant le tissu social des villes.

Promouvoir l’équité sociale

CapitaSpring à Singapour est un exemple de cette approche, qui répond aux défis de l’urbanisation tout en favorisant la croissance économique et la cohésion sociale. Avec plusieurs étages verts et paysagers et des espaces de rassemblement communautaires, il offre une plus grande interaction avec le public et crée un espace de respiration vert dans une zone traditionnellement à forte densité du centre des affaires.

En outre, les bureaux peuvent contribuer à promouvoir l’équité sociale en offrant des espaces de travail abordables et des opportunités pour les entreprises et les entrepreneurs d’origines diverses. Des initiatives telles que The Whisky Bond et Techscaler en Écosse illustrent la manière dont les partenariats entre les autorités locales, les propriétaires immobiliers et les entreprises peuvent créer des espaces inclusifs susceptibles de réduire les inégalités et de promouvoir la mobilité ascendante.

Hubsy Arts & Métiers, un espace de coworking à Paris, offre également un espace accueillant pour les travailleurs à distance, les indépendants et les étudiants. En attirant des professionnels de divers domaines, il stimule l’innovation et la créativité et offre un environnement favorable aux travailleurs à distance, en luttant contre l’isolement et en favorisant les liens sociaux. Grâce à son système de libre-service et à son modèle de paiement à l’heure, sa présence contribue à l’économie locale en stimulant l’activité des établissements voisins, en réaffectant les espaces urbains et en revitalisant les quartiers.

Gestion de l’environnement

Outre leur impact social, les bureaux modernes peuvent contribuer aux efforts déployés par les villes pour atténuer le changement climatique et améliorer la durabilité. En intégrant des pratiques de construction écologiques, des systèmes à haut rendement énergétique et des options de transport durable, les bureaux peuvent donner l’exemple d’une bonne gestion de l’environnement, en incitant d’autres entreprises et individus à adopter des pratiques durables et à réduire leur empreinte écologique.

Globalement, les bureaux devraient être indispensables à la valeur sociale des villes, en servant de centres d’interaction sociale, de collaboration et de renforcement de la communauté. Ils sont le moteur de la croissance économique, de la création d’emplois et de l’innovation, tout en contribuant au tissu culturel et à l’habitabilité des zones urbaines.

Alors que les villes s’adaptent à l’évolution des modes de travail, une approche équilibrée – qui reconnaît les avantages sociaux durables des bureaux tout en adoptant de nouveaux modèles de travail – sera cruciale pour créer des environnements urbains inclusifs et prospères.

En reconnaissant l’impact plus large de l’environnement bâti et en concevant les bureaux en tenant compte de la valeur sociale, les villes peuvent exploiter tout leur potentiel pour créer des espaces dynamiques, accueillants et durables pour tous.